Vente maison 55 000 €

160 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Goudargues (30630)

VENTE EN VIAGER OCCUPE- F 86 ans - H 92 ans - Saint Michel d'Euzet (30200) Age : Femme de 86 ans . Homme de 92 ans - Bouquet : 55 000 EUR - Rente : 851.78 EUR/mois . Dans la Vente en viager occupé, le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter, l'acquéreur débiteur acquiert la propriété définitive au décès du crédirentier.
Nous vous proposons cette belle propriété à Saint-Michel-d'Euzet dans le Gard, construite en 1794. Cette maison historique, pierre, offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation qui souhaitent prendre du temps pour envisager leur projet. Avec une superficie de 160 m², cette propriété comprend une habitation principale rénovée et habitée, de nombreuses dépendances, un grenier, un balcon, des caves en sous-sol, ainsi qu'un atelier et un abris voiture.
La maison se compose de trois chambres, un salon/séjour spacieux avec mezzanine, une cuisine séparée et une cuisine d'été. Il existe de nombreuses possibilités d'aménagement, le lieu peut être réhabilité en plusieurs appartements en fonction des envies de chacun.
Avec un gros potentiel, cette maison présente un charme authentique et un caractère unique qui ne demandent qu'à être restaurés. C'est le moment de saisir l'opportunité d'un investissement pour votre retraite ou vos enfants !
Idéalement située dans un quartier calme, cette maison offre un cadre de vie paisible et pittoresque.
VALEUR VENALE DU BIEN 205 000 EUR hors frais d'agence. VOTRE ACQUSITION : BOUQUET DE 55 000EUR + RENTES. Conjuguez placement financier , épargne retraite et immobilier en investissant dans la Nue-propriété de cette maison qui vous permet de vous projeter dans l'avenir. Un fort potentiel à ne pas rater !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Bouquet : 55 000 €	Rente : 851,78 € / mois
Prix au m² : 344 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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