Superimmo
19

Vente maison 190 000 €
160 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Gournay (36230)

Ajouter aux FAVORIS
  • 1 188 €/m²
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Hervé Bude - iad

Hervé Bude - iad

07 44 95 57 77 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Hervé Bude (07 44 95 57 77) vous propose : À vendre, charmante maison d'habitation à rafraîchir, située dans le paisible village de Gournay, au cOEur du Boischaut Sud, dans le canton de Neuvy Saint Sépulchre.
Cette maison est idéalement située, à environ 20 km d'Argenton-sur-Creuse et de l'entrée de l'autoroute A20, 25 km de La Châtre, et 30 km de Châteauroux, offrant un accès rapide aux commodités tout en bénéficiant de la tranquillité d'un cadre rural.
La maison, comprend une cuisine fonctionnelle, un salon-salle à manger accueillant, deux chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau, et des WC. Les combles sont aménageables.
Une dépendance d'environ 50 m² avec combles également aménageables à rénover se trouve à côté de la maison et pourrait se transformer en un projet Airbnb ou en un espace supplémentaire pour accueillir des amis ou la famille.
Un garage, un hangar agricole, une dépendance et une grange complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage.
Le terrain de 2095 m² comprend une petite tonnelle ombragée, parfaite pour profiter des journées d'été au frais.
Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un projet de rénovation, cette maison offre un potentiel exceptionnel dans un cadre de vie calme et verdoyant.
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un coin paisible du Berry tout en restant proche des grands axes !
Les visites sont possibles 7j/7.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 367 et classe CLIMAT G indice 103. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Bude EI (ID 81170), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 521217869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1591202 - Réf Superimmo : ANVXWK4NV
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 1 188 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

160 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 2 095 m²Année de construction : 1968
Chauffage au fuel (radiateurs)Cheminée
Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
367 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
103 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 660 € / an
Maximum : 6 360 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
HERVÉ BUDE - IAD

07 44 95 57 77 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

toutes les maisons à rénover dans l'Indre - toutes les maisons de 5 pièces à Gournay