Vente maison 499 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Grasse (06130)

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3 119 €/m²
Balcon
Chauffage au gaz
Piscine

Agence Courrin

71 avis

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Description

Située sur le secteur recherché de Saint-Jacques, à seulement 2 minutes à pied des écoles et commerces et 5 minutes en voiture de la voie rapide GRASSE - CANNES, agréable maison individuelle de 160 m2. Elle se compose de deux plateaux de 80m2, à l'étage : séjour donnant sur une terrasse de 13 m2, salle à manger, cuisine, deux chambres, salle d'eau, sanitaires. Au rez de chaussée, atelier, 3 chambres, salle d'eau avec sanitaires. Un garage et un studio indépendant de 18 m2 avec salle d'eau complètent le bien. Terrain attenant de 1432 m2 avec piscine de 30 m2 environ. Énorme potentiel avec possibilité de créer de grands espaces. Travaux à prévoir. Classe energétique: E. Maison proposée par votre agence immobilière ORPI à GRASSE.
Référence agence : 1464

Publiée le 26/11/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : OF0S-QFC-NCU - Réf Superimmo : ANVXXB6CN

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 3 119 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 28 245,28 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 470 754,72 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4382/bareme.pdf

Disponible immédiatement	160 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 432 m²
2 niveaux	Piscine
Parking extérieur	1 cave
Balcon	Chauffage au gaz
1 salle de bain	1 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

231 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 000 € / an

Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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