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Description

Découvrez cette superbe villa qui allie espace, confort et luminosité, idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie incomparable tout en restant en ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son agencement pensé pour le bien-être de toute la famille. Au rez-de-chaussée, une chambre spacieuse offre un espace de repos agréable, tandis qu'un bureau permet de télétravailler en toute tranquillité. Une buanderie pratique ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau pour un confort optimal. A l'étage, deux grandes chambres avec dressing offrent un espace de vie intime et chaleureux. La salle de bain moderne, accompagnée de WC, vient parfaire cet étage dédié au repos et à la sérénité. Le coeur de la maison réside dans son magnifique salon cathédrale, baigné de lumière grâce à sa grande hauteur sous plafond. Cet espace de vie convivial s'ouvre sur une cuisine moderne et fonctionnelle, exposée plein sud, parfaite pour profiter pleinement de chaque moment en famille ou entre amis. Cette villa unique offre un cadre de vie exceptionnel en plein centre-ville, un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités.Afficher plus

Publiée le 20/07/2024 - maj le 14/03/2025 - Réf. agence : 4151-1 - Réf Superimmo : ANVXWCXEF
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Caractérisques
Prix de vente : 379 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 369 € / m²
Taxe foncière : 1 980 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/41434.pdf

160 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 400 m²2 Parkings
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
105 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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Historique des prix
5 décembre 2024

Baisse de 14,4%

379 000 €
20 juillet 2024
443 000 €
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