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Vente maison 560 000 €
160 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Graveson (13690)
160 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Graveson (13690)
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- 3 500 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel
Emmanuel URVOY - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE - Située entre la Gare TGV d'Avignon et le village touristique de Saint Rémy de Provence, venez découvrir cette maison en pierres, à pied du centre village de Graveson. Rénovée à partir de 2009, avec des matériaux de qualités et un soin tout particulier en matière d'isolation thermique et phonique; vous profiterez d'une maison chaleureuse, facile à vivre et sans travaux ouvrant sur un jardin ombragé très intime sans vis à vis.
Au Rdc: cuisine ouverte sur séjour de plus de 50 m², buanderie et toilettes.
Au 1er étage: 2 chambres spacieuses et salle d'eau/WC.
Au 2ème étage: Espace parental avec vaste bureau/salon équipé d'un vidéo projecteur, chambre avec dressing et salle de bain/WC.
En complément: une dépendance dans le jardin. Un petit coin de paradis en Provence!
DPE: 74/ B GES: 9/B
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel URVOY, au 0601853558 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel URVOY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TARASCON 418135729 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 381188- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Emmanuel URVOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TARASCON 418135729 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 11/10/2024 -
maj le 13/11/2024 -
Réf. agence : 381188UVE - Réf Superimmo : ANVXWWZMS
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| Prix de vente : 560 000 € | Prix au m² : 3 500 € / m² |
| Taxe foncière : 800 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/257474.pdf
| 160 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 223 m² | 3 niveaux |
| Orientation : Sud | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 1880 |
| Chauffage individuel | Cuisine aménagée |
| Séjour de 51 m² | 2 salles d'eau |
| 3 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
920 € / an
Maximum :
1 920 € / an
Diagnostics réalisés le 20/11/2023.
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