Vente maison 399 000 €

160 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Grenade (31330)

Située à Larra (31330), 5 min de Grenade, 25 min des sites d'Airbus et de l'aéroport, cette charmante maison T5 de 160 m² s'érige sur une parcelle de 1040 m², offrant un cadre paisible et spacieux. Larra, réputée pour sa quiétude et sa proximité avec la nature, ravira les amateurs de calme et d'authenticité. La commune bénéficie également de commodités essentielles telles que des commerces de proximité et des établissements scolaires, tout en étant à courte distance de Toulouse facilitant ainsi les déplacements.
Construite en 2020, proposant une classe énergétique A, cette maison moderne et lumineuse se compose de 4 chambres avec dressing de 13m² à 21m² dont une suite parentale avec douche et une salle d'eau, offrant un confort optimal pour toute la famille. Les 5 pièces spacieuses sont agencées de manière fonctionnelle, créant des espaces de vie conviviaux et chaleureux. Son jardin généreux et bien entretenu invite à la détente et aux moments de partage en extérieur. Un garage et un carport viennent compléter ce bien, un véritable havre de paix à Larra, cette propriété saura séduire les acquéreurs en quête d'espace et de tranquillité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Charlotte VERDIER, Tél. : 0684221191, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 921 170 262

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Prix de vente : 399 000 €

Prix au m² : 2 494 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 48 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2023.

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