Superimmo
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Vente maison 371 000 €
160 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Guebwiller (68500)

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  • 2 319 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au fuel
AM Immobilier

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Description

COUP DE COEUR DU MOIS
A visiter en exclusivité avec par Agence AM Immobilier
Vous recherchez une maison de type plain-pied avec une vue dégagée ? Ce bien d'exception est fait pour vous
Sur les hauteurs de GUEBWILLER, magnifique maison de type plain-pied de 160 m².
Cette belle demeure bénéficie au 1er niveau d'un magnifique séjour double avec une vue exceptionnelle, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, un toilette
Au niveau inférieur, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau vous y attendent.
Pour votre confort, deux entrées indépendantes s'offrent à vous (idéal chambres d'hôtes, profession libérale, maison bi-famille...)
Toute cette propriété est érigée sur un terrain de plus de 12 ares.
Faites vite.
Bien rare
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6080.00 et 8270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 17/10/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : VM1849-MICHAELB - Réf Superimmo : ANVXWYN4J
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Caractérisques
Prix de vente : 371 000 €Prix au m² : 2 319 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/michaelb/1877/m7X53/bareme_agence_24_netty.pdf

160 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 224 m²Vue dégagée
2 GaragesCave
1 terrasseAnnée de construction : 1971
Chauffage au fuelCuisine séparée, équipée
2 salles d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
313 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
89 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 6 080 € / an
Maximum : 8 270 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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