Vente maison 249 500 €
160 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Guémené-sur-Scorff (56160)
- 1 559 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz (cheminée)
Severine NESTOUR - OPTIMHOME
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Séverine nestour votre conseillère immobilier Optimhome vous propose:
Superbe Propriété sur Terrain de Plus de 7000 m² avec Vue Exceptionnelle à 20 minutes de Plouay
Découvrez cette magnifique propriété située sur une parcelle de plus de 7000 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce à vivre baignée de lumière, idéale pour recevoir et partager des moments en famille. La cuisine indépendante, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie.
Au rez-de-chaussée, une chambre spacieuse, une salle de bain et un WC complètent cet espace de vie. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une avec un grand dressing, un bureau parfait pour le télétravail, une salle de bain moderne et un WC. L'accès à l'étage par l'extérieur apporte une touche d'indépendance, idéale pour accueillir vos invités.
Le sous-sol vous réserve de belles surprises avec une cuisine d'été, parfaite pour les repas en plein air, et un WC. Le tout s'ouvre sur une vue imprenable sur un plan d'eau, un véritable havre de paix.
Située à seulement cinq minutes à pied des commerces, cette propriété est le parfait équilibre entre tranquillité et commodités. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien d'exception, où charme et confort se conjuguent harmonieusement.
Une visite s'impose, laissez-vous séduire par cette perle rare !
Vidéo possible ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 568809 )
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Prix de vente : 249 500 € | Prix au m² : 1 559 € / m² |
9 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 240 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
Disponible immédiatement | 160 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 7 254 m² |
2 niveaux | Vue dégagée, sur jardin |
Balcon | Terrasse |
Année de construction : 1980 | Chauffage au gaz (cheminée) |
Cuisine aménagée, équipée | 2 salles de bain |
3 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Espace vert - Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 10/07/2023.
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