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Vente maison 243 000 €
160 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Guénin (56150)
160 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Guénin (56150)
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- 1 519 €/m²
- Exclusivité
- 4 Parkings
Fabrice LE CORVIC - SAFTI
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Tout simplement géniale cette maison ! Un style néobreton rénové avec gout offrant de magnifiques espaces de vie, à découvrir sans plus attendre si vous voulez avoir la chance de pouvoir la visiter !
Assainisssement refait à neuf en 2024
Consommation électrique 1212€ / AN
Aucun travaux à prévoir, vous pouvez y poser vos valises de suite.
Présentation de ce bien :
- On commence par un sous sol complet d'une surface d'environ 94 m2 avec buanderie, salle d'eau/WC et grand espace garage et stockage.
- Au RDC vous disposerez d'un salon lumineux avec poêle à granulé, une cuisine aménagée, un couloir desservant 3 chambres et une salle de bain avec WC.
- Puis à l'étage une très grande pièce avec poêle à granulé d'environ 62 m2 qui, elle, n'aura que de limite votre imagination ! Salle de sport, salle de cinéma, salle de musique ou tout cela à la fois.... Bref vous l'aurez compris un bel espace de vie supplémentaire à partager avec famille et amis.
L'extérieur n'est pas en reste avec un magnifique terrain agréablement arboré, un cabanon en bois, une petite terrasse couverte à l'arrière et une grande terrasse surélevée à l'avant. Deux stores bannes pour votre confort l'été coté sud. Parking de quoi garer facilement 3 véhicules.
Niveau localisation Guénin est idéalement située à environ une demi-heure de toutes les grandes villes de la région.
Vous souhaitez faire une visite privée de cette jolie maison !?
Et bien il ne vous reste plus qu'à me contacter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 243 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960 - SAFTI – LE CORVIC Fabrice, Conseiller indépendant
Publiée le 30/08/2024 -
maj le 09/11/2024 -
Réf. agence : 1347279 - Réf Superimmo : ANVXWKW34
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| Prix de vente : 243 000 € | Prix au m² : 1 519 € / m² |
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
| 160 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 291 m² | 4 Parkings |
| Année de construction : 1970 | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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