Vente maison 211 000 €

160 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Guer (56380)

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1 319 €/m²
Exclusivité

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Description

A VENDRE ! Centre de Bellevue, un immeuble comprenant deux logements de type T4. Le logement A de 77m2 est composé au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, un séjour en L, une cuisine aménagée, une chambre avec placard et un WC. A l'étage, un dégagement desservant deux chambres dont une avec placard,, une salle d'eau avec WC et un grenier. En dépendances, un carport avec un petit atelier, un petit jardin et une terrasse. Le logement B de 83m2 se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC, une buanderie et un débarras. A l'étage, un dégagement desservant deux chambres avec placard, une salle de bains avec WC et un grenier. En dépendances, une petite véranda, un carport et un petit jardin clos. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 14/09/2024 - maj le 18/09/2024 - Réf. agence : 11698G - Réf Superimmo : ANVXWOP45

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Caractérisques

Prix de vente : 211 000 €	Prix au m² : 1 319 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/110989.pdf

160 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 882 m²	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 580 € / an

Maximum : 2 190 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2022.

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