Vente maison 205 725 €

160 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Guer (56380)

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1 286 €/m²
Exclusivité

BPS Immobilier

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Description

A VENDRE ! Dans la campagne guéroise, cette charmante maison néo-bretonne se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, un séjour avec cheminée (foyer ouvert), une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains et un WC. A l'étage, un couloir desservant quatre chambres dont deux avec placard, une salle d'eau un WC et un débarras. Sous-sol total comprenant un grand garage, une arrière cuisine, une cave, une chaufferie et un WC. Jardin clos et arboré d'env. 2600 m2. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 19/09/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 11702G - Réf Superimmo : ANVXWQ0YK

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Caractérisques

Prix de vente : 205 725 €	Prix au m² : 1 286 € / m²
Taxe foncière : 890 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 10 725 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/110989.pdf

160 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 600 m²	1 cave
Année de construction : 1975	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

266 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

74 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 5 140 € / an

Maximum : 6 990 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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Historique des prix

21 novembre 2024

Baisse de 11,4%

205 725 €

19 septembre 2024

232 100 €

Localisation

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Siren : 382843639 - N° de carte professionnelle : CPI 5605 2016 000 003 921