Vente maison 995 000 €

160 m²

12 pièces 12 p

5 chambres 5 ch

Guérande (44350)

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6 219 €/m²
1 terrasse
2 garages - 4 parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel

Agence RÊVE de MER

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Description

Nouveauté : dans un magnifique parc paysagé arboré, sur une parcelle de 3900 m2, l'agence Rêve de Mer vous propose à la vente cette très belle propriété de 1982 exposée plein sud, dans le secteur privilégié de la Nantaise à Guérande, aux portes de la Baule.
Maison lumineuse et spacieuse de 160 m2, 5 chambres, avec avec une très belle hauteur sous plafond, donnant sur une grande terrasse de 200m2. Double garage et carport.
la maison se compose au rez-de chaussée de :
- une spacieuse entrée
- une grande pièce de vie / salle à manger donnant sur la terrasse.
- une suite parentale avec coin dressing et salle de bain attenante.
- une cuisine indépendante aménagée et équipée
- un bureau
- un WC indépendant
- une arrière cuisine / buanderie
- un atelier et un double garage avec accès à un grenier aménagé
à l'étage :
- une grande mezzanine
- 3 grandes chambres donnant sur le parc
- une salle de douche avec WC
Centre de la Baule et de Guérande à moins de 5 minutes en voiture.
Plage de la Baule à 8 minutes.
Honoraires inclus de 4.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 24/12/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM473-REVEDEMER - Réf Superimmo : ANVXUCS9M

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Caractérisques

Prix de vente : 995 000 €	Prix au m² : 6 219 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,74% TTC - 45 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/revedemer/honoraires

160 m² - 12 pièces - 5 chambres - ter. 3 900 m²	2 garages - 4 parkings
1 terrasse	Année de construction : 1982
Chauffage individuel	Cuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc
Cheminée

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Historique des prix

19 janvier 2024

Baisse de 4,8%

995 000 €

24 décembre 2023

1 045 000 €

Localisation

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AGENCE RÊVE DE MER

Siren : 849817069