Vente maison 700 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Gujan-Mestras (33470)

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4 375 €/m²
Terrasse
1 Garage

AFI IMMOBILIER

06 08 83 04 58 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Idéalement placée au centre de Gujan Mestras, cette jolie maison des années 1980 a bénéficié d'un parfait entretien et n'attend qu'à recevoir votre touche personnelle.
Le grand double salon traversant, avec cheminée en pierre, offre une belle luminosité et ouvre à l'arrière sur un agréable jardin sans vis à vis. La cuisine adjacente est complétée d'un cellier.
L'espace nuit comprend trois grandes chambres avec rangements, une salle de bain et un WC indépendant.
Un grand garage accessible depuis la maison, avec cave à vin et atelier, offre un bel espace supplémentaire.
Cette maison dispose d'un véritable potentiel dans un cadre paisible et verdoyant.
AFI Conseil, spécialisé dans l'accompagnement de clients exigeants, vous suggère une visite de ce bien.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Contactez Kevin Totain au 06 08 83 04 58 ou par mail .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 4.48 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 670 000 ¤. (gedeon_56359_29580858)

Publiée le 27/07/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : 317 - Réf Superimmo : ANVXWEPN9

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Caractérisques

Prix de vente : 700 000 €	Prix au m² : 4 375 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/582.pdf

160 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 132 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1985
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

253 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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