Vente maison 535 600 €

160 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Hallennes-lez-Haubourdin (59320)

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3 348 €/m²
1 balcon
1 terrasse
Chauffage au gaz

SCP COUSTENOBLE BAILLEUL CORREAU

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Description

A découvrir sur HALLENNES LEZ HAUBOURDIN,Une maison individuelle de 160m² à conforter, sur une parcelle de 2105m².Au RDC se trouve un garage de 29m² et 2 ateliers de 8 et 25m², et un couloir desservant 2 chambres de 12 et 15m², une arrière cuisine de 7m², les WC reliés au tout l'égout et une salle de bains de 10m².Au premier étage, l'entrée de 15m² desservant la pièce de vie de 53m² avec salon/séjour et cuisine équipée ouverte, 3 chambres de 12, 17 et 17m², la salle de bains de 3m² et les WC reliés au tout à l'égout.Le chauffage est central au gaz avec chaudière d'environ 20 ans, les menuiseries sont en bois DV. La toiture est en fibrociment.Le bien dispose d'un 2ème garage de 38m² et d'une dépendance et se termine par un balcon terrasse donnant accès au jardin clos et arboré.Un projet de découpe peut être envisageable sur une parie du terrain (environ 1000m²), qui se situe en zone constructible, un CU a été accordé en ce sens.A visiter sans tarder !!

Publiée le 20/10/2024 - Réf. agence : 59026-1065103 - Réf Superimmo : ANVXWZL95

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Caractérisques

Prix de vente : 535 600 €	Prix au m² : 3 348 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC.

160 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 000 m²	1 balcon
1 terrasse	Chauffage au gaz
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

288 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/06/2023.

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