LA FOURMI IMMO

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Description

Plain pied d'exception.
Situé au 34 rue de Creutzwald 57880 Ham Sous Varsberg.
Très belle construction, matériaux d’excellente qualité, menuiseries aluminium, volets électriques.
Cuisine ouverte sur séjour 67m², accès terrasse.
3 Chambres dont une suite parentale 32m² chambre/dressing/salle d'eau et toilette.
Cuisine d'été et cellier 21m².
Chauffage gaz sol.
Le bien est entièrement climatisé.
Isolation extérieur.
Garage 2 voitures.
Terrain d'une surface de 2515m².
Contact Yves Muller
Annonce publiée par Yves Muller (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Momerstroff, 57220 immatriculé au RSAC de Metz sous le n°795 163 880. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : fr060778 - Réf Superimmo : ANVXX2ZKB
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Caractérisques
Prix de vente : 489 000 €Prix au m² : 3 056 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf

160 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 515 m²Vue dégagée
1 ParkingTerrasse
Chauffage au gazCuisine équipée
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
84 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 055 € / an
Maximum : 1 427 € / an
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