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Vente maison 535 000 €
160 m²
6 pièces 6 p
Hartmannswiller (68500)

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  • 3 344 €/m²
  • Chauffage au fuel
Rémy Marchand - iad

Rémy Marchand - iad

11 avis
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Description

iad France - Rémy Marchand (06 14 30 64 32) vous propose : Rare Opportunité - Charmante Maison Traditionnelle de 160m² à Hartmannswiller.
Découvrez cette superbe maison traditionnelle construite sur 710 mètres carrés de terrain clos et arboré , offrant un espace de vie généreux de 160
mètres carrés habitable sur 2 étages, idéal pour une famille.
Les expositions Est et Ouest apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Au rez-de-chaussée :
- Un lumineux séjour avec accès sur une terrasse de plus de 78 mètres carrés dans un cadre exceptionnel.
- Une cuisine équipée et fonctionnelle.
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne.
- Une première chambre en rez-de-chaussée.
Un escalier nous donnant accès à l'étage à :
- Une seconde chambre avec dressing.
- Une troisième chambre lumineuse.
- Un bureau pouvant être utilisé comme chambre.
- Une salle de bain fonctionnelle.
- Un WC indépendant.
- Une cinquième chambre en bout de couloir faisant office de suite parentale.
Surface annexe :
- Un premier garage attenant à la maison non enterré avec une surface de stockage pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules.
- Un second garage en limite de propriété pouvant accueillir un véhicule avec un grenier pouvant faire office de stockage.
- Un troisième garage en sous-sol pouvant accueillir trois véhicules.
- Une pièce faisant office de salle de sport.
- Une buanderie avec espace de stockage.
- Une cuisine au sous-sol avec un accès sur l'arrière de la propriété.
- Une terrasse de plus de 78 mètres carrés avec vue sur le château de Ollwiller.
Partie technique :
- Isolation brique creuse isopore.
- Isolation de '92' sous dalle.
- Isolation rouleau de laine de verre sous-rampants.
- Mode de chauffage chaudière au fioul basse température.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 166 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rémy Marchand EI (ID 67656), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mulhouse sous le numéro 912211570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/10/2024 - Réf. agence : 1611328 - Réf Superimmo : ANVXWUZ8S
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Caractérisques
Prix de vente : 535 000 €Prix au m² : 3 344 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

160 m² - 6 pièces - ter. 710 m²Année de construction : 1991
Chauffage au fuel
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 340 € / an
Maximum : 4 550 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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