Vente maison 510 000 €

160,6 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Hecken (68210)

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3 176 €/m²
2 terrasses
2 garages - 2 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Piscine

Le Nouvel Immobilier

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Description

L'agence Le Nouvel Immobilier vous propose cette magnifique maison à HECKEN.
HECKEN est une commune située à une vingtaine de minutes de MULHOUSE, idéalement située dans le Haut-Rhin.
Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir ce bien avec très grand jardin, piscine, terrasse et pergola, le tout sur un terrain de 25 ares.
La maison d'une superficie de 160m2 habitables est composée de deux niveaux plus un sous-sol.
Au rez-de-chaussée le hall d'entrée s'ouvre sur un espace de vie lumineux composé d'un salon - salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée.
Ce bel espace offre l'accès par les baies vitrées à une première terrasse spacieuse offrant une vue dominante sur le grand jardin arboré.
Une extension récente vient agrandir la partie arrière de la maison. En plus d'une pièce à vivre on y trouve un espace 'machine à laver',
une chambre utilisée comme bureau ainsi que la chambre parentale avec salle d'eau et dressing intégré.
Ces dernières pièces lumineuses toutes dotées de baies vitrées disposent d'un accès direct à une très belle terrasse avec pergola
bio climatique ainsi qu'à la piscine derrière la maison.
Le 1er étage se compose de 3 chambres dont 2 avec accès balcon, d'une salle de bain et d'un espace de rangement.
En descendant au sous-sol, on trouve plusieurs espaces: un coin rangement, une grande pièce, une 'chaufferie', un cellier et un garage double.
Informations techniques: domotique, poêle à bois, chauffage au fioul, menuiserie très récente, moustiquaire, arrosage automatique.
L'avis de l'équipe: des prestations haut de gamme et la promesse d'une belle qualité de vie ! Coup de coeur pour: les aménagements,
les terrasses, la piscine chauffée idéalement exposée et sans vis à vis.
Produit rare sur le secteur. Taxe foncière: 848 euros.
Communes environnantes: Burnhaupt-le-Bas, Diefmatten, Bernwiller, Mulhouse.
La gare centrale de Mulhouse dessert notamment Paris en TGV.
Contactez-nous pour plus d'informations et programmer une visite.
Mentions légales : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SIREN : 890580376, Numéro RCS : 890 580 376 R.C.S. Mulhouse
MAD Immobilier au 32 Rue de la Justice, 68100 Mulhouse. CPI68022021000000010 Délivrée par la CCI Sud Alsace Mulhouse.
Garant financier : GALIAN Assurances au 89 rue La Boétie 75008 Pari

Publiée le 02/11/2024 - Réf. agence : HECKM1 - Réf Superimmo : ANVXX37MJ

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Caractérisques

Prix de vente : 510 000 €	Prix au m² : 3 176 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lenouvelimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

160,6 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 587 m²	Piscine
2 garages - 2 parkings	2 terrasses
Année de construction : 1980	Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

171 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/05/2021.

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Siren : 890580376 - N° de carte professionnelle : CPI 6802 2021 000 000 010