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Vente maison 330 000 €
160 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Hérissart (80260)
160 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Hérissart (80260)
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- 2 063 €/m²
- 1 terrasse
- 2 garages - 2 parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Laurent Rovillain 0619840498 vous propose à la vente cette charmante maison individuelle à Hérissart
Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de 2011, d'une surface habitable de 160 m², vous ouvre ses portes.
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 35 m² baigné de lumière vous invite à la détente et aux moments de partage en famille. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, est un véritable espace de convivialité. Vous trouverez également un cellier accolé à la cuisine, une chambre avec sa salle d'eau et un wc indépendant.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, une salle de bains ainsi qu'un WC. Les ouvertures en aluminium à double vitrage assurent une excellente isolation et une belle luminosité.
Cette maison en parfait état intérieur dispose également d'un sous-sol et d'une terrasse de 30 m², idéale pour profiter des beaux jours.
Deux places de stationnement intérieur et deux extérieures sont à votre disposition. Le terrain de 1085 m² offre un espace de jeu idéal pour les enfants.
Située à Hérissart, cette maison est proche de toutes commodités : crèche, école maternelle et élémentaire, médecins généralistes, restaurants et commerces d'alimentation générale sont accessibles en quelques minutes en voiture ou à pied.
Venez découvrir cette maison qui saura vous séduire par son charme et son confort.
La maison est proposée à l'achat pour 330 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Vous pouvez consulter nos tarifs sur notre site internet rubrique 'Tarifs'
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ;
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2590.00 et 3550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LAVALLARD IMMOBILIER : Laurent ROVILLAIN
Agent commercial (Entreprise individuelle).
LAVALLARD IMMOBILIER
PUCHEVILLERS CORBIE AMIENS RIVERY DURY
IMMO - CONSEILS - SERVICE FINANCEMENT AVEC NOTRE PARTENAIRE LAVALLARD COURTAGE
Publiée le 17/10/2024 -
maj le 25/11/2024 -
Réf. agence : VM3448-LAVALLARD - Réf Superimmo : ANVXWYN2S
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| Prix de vente : 330 000 € | Prix au m² : 2 063 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lavallard/2746/y63d2/honoraires_2022_1.docx
| 160 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 085 m² | 2 garages - 2 parkings |
| 1 terrasse | Année de construction : 2011 |
| Chauffage électrique | Cuisine équipée |
| Séjour de 35 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 590 € / an
Maximum :
3 550 € / an
Diagnostics réalisés le 09/09/2024.
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