Vente maison 330 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Hérissart (80260)

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2 063 €/m²
1 terrasse
2 garages - 2 parkings
Cuisine équipée
Chauffage électrique

LAVALLARD IMMOBILIER

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Description

Découvrez cette charmante maison individuelle à Hérissart
Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de 2011, d'une surface habitable de 165.58 m², vous ouvre ses portes.
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 35 m² baigné de lumière vous invite à la détente et aux moments de partage en famille. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, est un véritable espace de convivialité.
À l'étage, vous trouverez cinq chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux WC dont un indépendant. Les ouvertures en aluminium à double vitrage assurent une excellente isolation et une belle luminosité.
Cette maison en bon état intérieur dispose également d'un sous-sol et d'une terrasse de 30 m², idéale pour profiter des beaux jours.
Deux places de stationnement intérieur et deux extérieures sont à votre disposition. Le terrain de 1085 m² offre un espace de jeu idéal pour les enfants.
Située à Hérissart, cette maison est proche de toutes commodités : crèche, école maternelle et élémentaire, médecins généralistes, restaurants et commerces d'alimentation générale sont accessibles en quelques minutes en voiture ou à pied.
Venez découvrir cette maison qui saura vous séduire par son charme et son confort.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2590.00 et 3550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LAVALLARD IMMOBILIER : Laurent ROVILLAIN
Agent commercial (Entreprise individuelle).
LAVALLARD IMMOBILIER
PUCHEVILLERS CORBIE AMIENS RIVERY DURY
IMMO - CONSEILS - SERVICE FINANCEMENT AVEC NOTRE PARTENAIRE LAVALLARD COURTAGE

Publiée le 17/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : VM3448-LAVALLARD - Réf Superimmo : ANVXWYN2S

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Caractérisques

Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 2 063 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lavallard/2746/y63d2/honoraires_2022_1.docx

160 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 085 m²	2 garages - 2 parkings
1 terrasse	Année de construction : 2011
Chauffage électrique	Cuisine équipée
Séjour de 35 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 590 € / an

Maximum : 3 550 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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