Vente maison 618 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Hoerdt (67720)

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3 863 €/m²
2 Garages
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel: au sol

Antonio MARINO - 3%.com

06 69 47 22 49 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

3%.COM À Hoerdt, annonce exclusive, maison de 6 pièces de 160m2 avec un terrain constructible d'une superficie de 4 ares. --- La maison dispose entre autres de 4 chambres, d'un salon séjour, d'une cuisine séparée, d'un jardin, d'une cave, d'une dépendance avec double garage... ---
-- Vous recherchez une maison rénovée, à proximité de Strasbourg, lumineuse, fonctionnelle, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien.
--- Composition de la maison au rez-de-chaussée :
-- 1 entrée.
-- 1 grand salon/séjour.
-- 1 chambre.
-- 1 cuisine séparée.
-- 1 salle d'eau.
-- 1 toilette.

--- Composition de la maison à l'étage :
-- 1 dégagement.
-- 3 chambres dont une avec dressing.
-- 1 salle de bain avec douche et baignoire.
-- 1 toilette.
--- Informations diverses:
-- Pompe à chaleur.
-- Climatisation réversible.
-- Chauffage au sol au rez-de-chaussée.
-- 1 grande cave.
-- 1 terrasse de plain-pied.
-- 1 jardin.
-- 1 cour.
-- 1 dépendance (partiellement aménageable) avec 2 garages.
-- 1 terrain constructible avec projet d'aménagement de 4 ares.
-- taxe foncière : 493 euros.
-- DPE : C

-- Contactez Antonio MARINO au 06 69 47 22 49. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 518 294 632.-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/10/2024 - Réf. agence : 92_V1970057812 - Réf Superimmo : ANVXWZWV7

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Caractérisques

Prix de vente : 618 000 €	Prix au m² : 3 863 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=197

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 720 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 Garages	Année de construction : 1930
Chauffage individuel: au sol	Climatisation
Cuisine ouverte, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

106,5 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/11/2018.

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