Vente maison 795 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Hyères (83400)

iad France - Alexandra Ricci-Ahlip (07 87 89 17 74) vous propose : Quartier Recherché à Hyères
Cette superbe maison située à Hyères, dans un quartier prisé, offre un cadre de vie idéal permettant un accès au centre ville rapide. Construite en 1979 et entièrement rénovée, ce bien s'étend sur 2 étages, offrant de beaux espaces de vie et une atmosphère moderne.
Au rez-de-chaussée, un vaste salon lumineux accueille vos moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine au 1er étage, bien agencée et équipée, est propice à la préparation de délicieux repas. Les 4 chambres offrent tout le confort nécessaire pour créer des espaces de repos harmonieux.
L'agencement intérieur, pensé avec soin, vous séduira par sa fonctionnalité et son esthétique. Les matériaux de qualité et les finitions impeccables apportent une touche d'élégance à l'ensemble. L'absence de travaux à prévoir vous permettra de vous installer directement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.
Le jardin vous invite à la détente et aux moments conviviaux en extérieur sous la pergola de la terrasse. Un lieu idéal pour profiter des douces soirées estivales et des instants de quiétude.
Située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique alliant praticité et sérénité.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison à Hyères. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Ricci-Ahlip EI (ID 82012), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 833774102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 795 000 €

Prix au m² : 4 969 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 77 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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ALEXANDRA RICCI-AHLIP - IAD

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