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Vente maison 780 000 €
160 m²
10 pièces 10 p
Hyères (83400)

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  • 4 875 €/m²
  • Chauffage électrique
Bruno MOULLET - iad

Bruno MOULLET - iad

113 avis
06 08 46 95 79 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Bruno Moullet (06 08 46 95 79) vous propose : Située à Hyères, cette magnifique maison de 160 m² offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou, éventuellement, pour une maison d’hôtes. Avec ses nombreuses chambres spacieuses et son dortoir, cette demeure vous séduira par son confort et ses vastes espaces.
La visite commence avec un superbe espace extérieur attenant à la maison. Une magnifique piscine, accompagnée d'un abri de jardin, vous permettra de profiter pleinement des soirées d’été en famille ou entre amis. Véritable joyau de la propriété, cette piscine est un atout majeur pour des moments de détente.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée. Les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin, tout en baignant les espaces de vie d'une lumière naturelle. De plus, une terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter du soleil et de la douceur du climat tout au long de l'année.
À l'étage, un espace nuit de bel dimension assure un espace privé pour chaque membre de la famille. Deux salles d'eau et deux toilettes garantissent un confort optimal pour tous les habitants.
Les équipements modernes et la présence d'un parking privé facilitent votre quotidien. De plus, la piscine vous offre un espace de détente où vous pourrez vous rafraîchir en toute tranquillité.
Un studio indépendant vient également compléter ce bien d’exception.
Cette maison est idéalement située à Hyères, à proximité de toutes les commodités et des principaux axes routiers. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette propriété exceptionnelle, qui saura vous charmer par son confort, ses vastes espaces, et sa localisation privilégiée.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Moullet EI (ID 58948), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 899572929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 1613863 - Réf Superimmo : ANVXWTT5D
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Caractérisques
Prix de vente : 780 000 €Prix au m² : 4 875 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

160 m² - 10 piècesChauffage électrique
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
124 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2023.

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