Superimmo
7

Vente maison 245 000 €
160 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Izotges (32400)

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  • 1 531 €/m²
AGENCE DU PALAIS GERS

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Description

Maison de caractère d'environ 160m2 habitable avec dépendances sur un terrain de 2 891m2
L'Agence du Palais vous propose cette maison de caractère d'environ 160m2 habitable avec dépendances sur un terrain de 2 891m2 située dans un petit village calme à 5 minutes des commodités.
À l'entrée, un couloir ouvert de 22.7m2 dessert le salon de 22.4m2 avec poêle à bois et la salle à manger de 24m2.
Une cuisine équipée et aménagée de 15.16m2, un cellier / garage de 33.8m2.
Un dégagement de 3.2m2, une salle de bains de 8.8m2 avec douche et baignoire et un wc séparé.
À l'étage, vous découvrirez un palier de 18.5m2 et deux chambres avec placards de 20m2 et 22.52m2.
Vous aurez également à disposition 2 greniers entièrement aménageables idéaux pour créer des chambres supplémentaires.
Le bien est équipé d'un système de chauffage central avec pompe à chaleur (10ans), poêles à bois, double vitrage en aluminium et moustiquaires.
À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs dépendances pour un total d'environ 96m2, le tout sur un terrain de 2 891m2.
Bien rare sur le marché !
À découvrir rapidement !

Publiée le 18/04/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 84169024 - Réf Superimmo : ANVXVITDT
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 1 531 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

160 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 2 981 m²Année de rénovation : 2003
Orientation : EstVue dégagée, sur jardin
Année de construction : 1890Fenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
171,41 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23,3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 411 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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