Vente maison 499 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Jambville (78440)

Située au coeur du village de Jambville, cette magnifique maison construite en 2022 est idéale pour les familles en quête de tranquillité. Son emplacement à proximité immédiate de l'école en fait un choix parfait.
En entrant, vous découvrirez un séjour lumineux donnant sur jardin plat et arboré. La cuisine, ouverte et moderne, est bien aménagée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau et dressing, une buanderie et des WC séparés.
A l'étage, un palier dessert trois spacieuses chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des WC séparés. Le jardin, au calme, vous permettra de profiter sans compter de cet environnement privilégié. Un auvent est également disponible pour le stockage.
Cette maison, en excellent état, offre le confort du neuf sans les tracas de la construction. De plus, vous bénéficierez d'un accès facile aux autoroutes A13 et A15 pour vos déplacements.
DPE : Classe B - GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : 1060 euros.
Prix 499 000 euros TTC
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice TORCHIN, au 0769091519 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice TORCHIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 952093227 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 378059 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Brice TORCHIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 952093227 - .

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Consommation d'énergie

Consommation 72 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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