Vente maison 249 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Laudun-l'Ardoise (30290) - L'Ardoise

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1 556 €/m²

Lafiops-immobilier

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Description

Laisser vous séduire par ce superbe mas provençal, situé à Laudun en région Occitanie. Cette propriété authentique et rénovée offre 7 pièces spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou réaliser un projet de vie ! Au rez-de-chaussée, une grande cuisine conviviale équipée et fonctionnelle s'ouvrent sur un double séjour avec cheminée centrale et deux portes fenêtres donnant chacune sur une terrasse. Profitez des pièces au volume agréable, incluant à l'étage, 5 chambres dont 2 de plus de 16 m² et 18 m², des placards et un grand dressing. Toujours à l'étage, vous trouverez également une superbe salle de bain avec douche à l'italienne et jacuzzi ! Les extérieurs sont tout aussi spacieux que l'intérieur avec un vaste parc clos et arboré vous permettant de vous détendre à l'ombre des pins, ou d'organiser de belles soirées en plein air. Une terrasse ombragée vous accueillera pour des barbecues entre amis. Une partie du terrain est constructible et laisse libre imagination à de nombreux projets : piscine avec pool house, dépendance, cabanon ... Le grand garage attenant de plus de 40 m² avec une superbe porte voutée, renferme de nombreuses possibilités (atelier, dépendance, duplex, superbe chambre parentale...) Ce mas traditionnel est une invitation à la douceur de vivre en Provence. Et enfin pour que ce bien vous séduise totalement, vous avez la possibilité d'acheter (4000 euros) une deuxième petite parcelle de terrain de l'autre coté de la route avec un puits d'eau ! Ne passez pas à côté de cette superbe opportunité ! Le bien est en vente interactive avec 36H-Immo. Contactez Caroline Place au 06 77 40 28 95 pour toutes informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (). Caroline PLACE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881341598 - Nimes.

Publiée le 15/10/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 100 - Réf Superimmo : ANVXWY11Y

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 556 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

160 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 619 m²	1 salle de bain
2 wc	Cheminée

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