Vente maison 800 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

L'Étang-Salé (97427)

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5 000 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique
Piscine

Frédéric BRAUD - LGM Immobilier

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Description

-- BAISSE DE PRIX --
COUP DE COEUR assuré pour cette charmante VILLA avec piscine en VENTE avec Frederic BRAUD, conseiller et référent LGM immobilier Réunion.
Bien très rare dans un secteur recherché à quelques minutes de la route des Tamarins, des plages, de sa forêt, de son étang, du bassin pirogue et des commodités !
Elle vous garantit la SÉRÉNITÉ dans son environnement calme (impasse), avec son bel espace ouvert sur deck 50m2 et piscine 56m3, son volume de 160m2 habitable vous offrant 5 chambres climatisées.
Elle est par ailleurs équipée d'une centrale photovoltaïque (revenus + 2k€ / an), du "tout-à-l'égout", et de menuiseries aluminium, de baies vitrées en accordéon, d'un garage de 17m2 et d'une très grande pergolas couverte au service de votre CONFORT.
Édifiée fin 1997 sur une parcelle de 511m2, avec PC et Conformité.
C'est un bien "clé en main" qui vous attend pour vous procurer beaucoup de plaisirs en famille ou pour un investissement locatif saisonnier grâce à son emplacement de 1er choix.
Appelez-moi pour la visiter rapidement.
Vidéo 4K disponible en lien vers ma chaîne YouTube ou sur simple demande.
Frederic BRAUD, conseiller et référent LGM immobilier Réunion.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric BRAUD, EI enregistrée au tribunal de commerce de SAINT-PIERRE, La Réunion, sous le numéro RSAC 533966578. Bien non soumis au DPE / Département de La Réunion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 10980

Publiée le 05/07/2024 - Réf. agence : ULAM-GG2-C4W - Réf Superimmo : ANVXW8M70

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Caractérisques

Prix de vente : 800 000 €	Prix au m² : 5 000 € / m²
Taxe foncière : 2 119 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lgm-immobilier.fr/nos-honoraires

Disponible immédiatement	160 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 511 m²
2 niveaux	Piscine
Parking couvert	Terrasse
Chauffage électrique	Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif

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