Christophe RENAN - iad

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Description

iad France - Christophe Renan vous propose: SEULEMENT CHEZ iad en EXCLUSIVITÉ
LE CHARME PROVENÇAL DANS LE QUARTIER LE PLUS PRISÉ DE L’ISLE-SUR-LA-SORGUE
Dans le quartier le plus recherché de L’Isle-sur-la-Sorgue, venez découvrir cette maison pleine de charme, nichée dans un écrin de verdure. Avec son grand terrain de plus de 2000 m², sa vue dégagée et son environnement paisible, c’est un vrai coup de cOEur !
Dès l’entrée, on se sent bien : un grand salon-séjour lumineux, une belle cuisine équipée, l’ensemble offrant des espaces généreux et conviviaux. Au rez-de-chaussée, une chambre, un bureau, une salle d’eau, et une grande véranda qui prolonge agréablement la maison et ouvre sur le jardin.
À l’étage, deux chambres, dont une avec une superbe terrasse solarium, idéale pour profiter du soleil en toute intimité. Une salle de bain et un dressing complètent cet espace nuit.
La maison a tout pour plaire : de beaux volumes, un cadre idyllique et un charme provençal indéniable. Elle mérite juste un léger rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.
Une opportunité rare en exclusivité ! Ne tardez pas à venir la visiter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Renan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 753155266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 14/03/2025 - Réf. agence : 1717573 - Réf Superimmo : ANVXY32RB
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Caractérisques
Prix de vente : 530 000 €Prix au m² : 3 313 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

160 m² - 6 pièces - ter. 2 000 m²Année de construction : 1986
Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 850 € / an
Maximum : 3 910 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2025.

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