Vente maison 440 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

L'Union (31240)

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2 750 €/m²
Piscine

Balka Immobilier

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Description

VILLA T6
Située à deux pas du centre commercial St Caprais, cette maison (160 m²) se compose de deux appartements T3 avec possibilité de réunir les deux. Tout l'intérieur est refait à neuf avec plusieurs agrandissements et aménagements. Terrasse, piscine et grand garage viennent compléter cet ensemble. Une très belle affaire à saisir soit pour un investisseur, soit pour une résidence principale (un énorme potentiel) Pour plus d'informations contactez André PEGOT +33785407049

Publiée le 30/11/2023 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 83718602 - Réf Superimmo : ANVXU48SJ

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Caractérisques

Prix de vente : 440 000 €	Prix au m² : 2 750 € / m²

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19527/fees_document.pdf?1717435132

160 m² (carrez : 160) - 6 pièces - ter. 416 m²	Année de rénovation : 2024
Piscine	Vue dégagée
Année de construction : 1955	Climatisation
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

158 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/11/2023.

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Historique des prix

2 avril 2024

Baisse de 3,3%

440 000 €

30 novembre 2023

455 000 €

Localisation

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Siren : 835247131 - N° de carte professionnelle : CPI 31012018000024847