Superimmo
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Vente maison 98 500 €
160 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Bastide-de-Sérou (09240)

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  • 616 €/m²
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Description

SP IMMO VOUS PRESENTE AUJOURD'HUI Cette charmante maison de village de 160 m² rénovée à La Bastide de Sérou. Datant de la fin du XIXème siècle, elle vous séduira par son cachet d'antan avec des touches de modernité vous amenant tout le confort nécessaire pour y vivre sereinement. Répartie sur quatre niveaux, vous découvrirez en rez-de-chaussée une grande entrée donnant sur une pièce à aménager selon vos désirs. L'entrée dessert également une chaufferie comprenant la chaudière à granulés installée en 2022. Au premier étage, vous trouverez une belle cuisine entièrement rénovée donnant sur un salon lumineux de plus de 30m² . Pour le coin nuit, deux chambres ainsi que la salle de bains et un WC séparé s'offriront à vous au 2ème étage. Enfin, au troisième et dernier étage, une grande chambre de 19m² habitable complètera ce bien. D'un point de vue technique, la couverture est entièrement neuve et isolée, les menuiseries sont en double vitrage bois et l'électricité a également été revue. Des légers travaux de finition sont à prévoir. PRIX HAI: 98500 euros Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à hauteur de 8% du prix net vendeur. PRIX NET VENDEUR: 91200 euros A très vite ! (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 20/07/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 456 - Réf Superimmo : ANVXWCYAQ
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Caractérisques
Prix de vente : 98 500 €Prix au m² : 616 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 7 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/344066.pdf

160 m² - 4 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 1880
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wcFenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 425 € / an
Maximum : 1 929 € / an

Diagnostics réalisés le 27/07/2024.

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