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Vente maison 235 000 €
160 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
La Bazoge (72650)

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  • 1 469 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Aurélia GRE - iad

Aurélia GRE - iad

16 avis
06 14 31 84 04 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Aurélia Gre vous propose: En exclusivité, je vous propose ce pavillon de 160 m² situé à La Bazoge (72), à proximité des commerces et des écoles. Installée sur un terrain arboré de 1500 m², cette maison offre de beaux espaces et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie traversante est-ouest de plus de 35 m², lumineuse et avec un accès direct à la terrasse. La cuisine aménagée permet également d’accéder à la terrasse, idéale pour profiter de moments conviviaux. Trois chambres, une salle de bain et un double WC complètent ce niveau.
À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et la possibilité d’aménager une seconde salle d’eau selon vos besoins.
Le sous-sol complet comprend un garage, un espace atelier, une buanderie, une cave et un local chaufferie. Un second garage indépendant est également présent sur le terrain.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour et en faire un lieu parfaitement adapté à vos envies.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter. Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions. À bientôt !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Gre Aurélia - EI(ID 70825) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 908567944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/11/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1649180 - Réf Superimmo : ANVXXBHST
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 1 469 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

160 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 472 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1971
Chauffage au fuel (radiateurs)Séjour de 35 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
269 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 940 € / an
Maximum : 5 390 € / an

Diagnostics réalisés le 12/08/2024.

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