Flavien SPITÉRI - SAFTI

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Description

En sortie d'un joli bourg proche de Mortagne-au-Perche, Flavien Spitéri vous propose cette splendide longère contemporaine de plain-pied d'environ 160 m², construite en 2008 avec un haut niveau de conformité technique et dans l'esprit des maisons Percheronne (poutres et pierres de taille). Elle offre de beaux volumes. Économique, agréable, et fonctionnelle. Beau jardin paysager clos, cour, terrasse couverte, garage attenant (26 m²) avec combles aménageables, dépendance comprenant un atelier, un local technique, un appentis bois, un garage.Au rez-de-chaussée : entrée avec vestiaire et wc lave-mains (8 m²), buanderie (15 m²), local chaufferie, vaste séjour avec cheminée ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (55 m²), couloir desservant wc, salle d'eau, quatre chambres dont une avec salle d'eau et wc (9, 12, 13, 18 m²). Nombreux rangements. L'ensemble sur un terrain de 2800 m² environ.Chauffage fioul : chaudière à condensation Chappée, chauffe-eau électrique 300 L, VMC, double vitrage, fosse toutes eaux, alarme, thermostat, visiophone, portail automatique, vide sanitaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 400 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Flavien SPITÉRI, Tél. : 06 77 26 59 75, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 433 000 882 - SAFTI – SPITÉRI Flavien, Conseiller indépendant

Publiée le 25/06/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1327841 - Réf Superimmo : ANVXW52IJ
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Caractérisques
Prix de vente : 400 000 €Prix au m² : 2 500 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 800 m²2 Parkings
Année de construction : 20083 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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