Vente maison 390 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)

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2 438 €/m²
1 garage - 2 parkings

ERA Orleans Bannier

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Description

Venez découvrir cette belle maison impeccablement entretenue et indépendante, située au calme, dans un quartier résidentiel.
Proche des commerces, des écoles primaires et maternelles, arrêt de bus à proximité.
Vous aimez recevoir et souhaitez une grande pièce de vie, cette maison vous offre un double salon-séjour lumineux d'une superficie de 56m2, avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin.
Au Rdc, une entrée avec placard, une cuisine équipées et aménagées ouvertes, une suite parentale avec dressing et grande salle d'eau.
Un cellier donnant sur le garage, un WC.
Au 1er étage, un grand palier avec bureau et un dressing. Deux grandes chambres de 20m2 et 18m2. Une salle d'eau avec WC. Toutes les fenêtres de toît disposent de rideaux extérieurs électriques.
Coté extérieur, un beau jardin avec deux terrasses, un abri de jardin.
Un garage avec atelier et un stationnement supplémentaire.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/11/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : 22616__896500 - Réf Superimmo : ANVXXAFOU

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Caractérisques

Prix de vente : 390 000 €	Prix au m² : 2 438 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 380 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/41650.pdf

160 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 722 m²	Translation missing: fr.enum.listing option.property condition.very good condition
1 garage - 2 parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

117 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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Siren : 533620134 - N° de carte professionnelle : CPI 4501 2018 000 029 360