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Vente maison 238 900 €
160 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
La Châtaigneraie (85120)
160 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
La Châtaigneraie (85120)
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- 1 493 €/m²
- 1 terrasse
- 2 garages - 5 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel: au sol
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VUE PANORAMIQUE SUR LA NATURE SANS VIS-A-VIS
En pleine NATURE, GRANDE MAISON DE PLAIN PIEDS 5 chambres
Pas de voisins à proximité !!
SUR 2000 M² DE TERRAIN AU CALME (possibilité de 3000M² supplémentaire
A moins de 10 Min de LA CHATAIGNERAIE très beau volumes (env. 162 m² habitables) pour ce pavillon individuel de plain-pied comprenant : un hall d'entrée, un GRAND salon séjour avec une cheminée insert, une GRANDE cuisine indépendante aménagée et équipée accès directe sur terrasse avec vue imprenable sur la campagne !!
Coté nuit : un dégagement avec placard, trois grandes chambres (avec placard), une salle d'eau (douche italienne, double vasque et sèche serviette) et un WC (indépendant).
Un bureau, parfait pour télétravail, profession libérale, une salle de jeu (ou chambre, soit un total possible de 5 CHAMBRES idéal famille recomposée) un garage pour 2 véhicules, une buanderie avec évier et placard.
Terrain d'environ 2000 m² ( avec possibilité d'acquérir 3000 m² supplémentaire (idéal pour poney, chiens, moutons, cheval) ou toute activité équestre et possibilité de dépendances environ 300 M²)
*Pompe à Chaleur récente/chauffage au Sol/Cheminée/Ouverture Double vitrage
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Pascal Charbonneau au 06/51/05/72/00, ou par mail agent commercial indépendant RSAC 481265213 la RSY ORPI
Honoraires inclus de 3.87% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 09/01/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : VM2363-DELSOL - Réf Superimmo : ANVXUGAO8
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Prix de vente : 238 900 €  | Prix au m² : 1 493 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,87% TTC - 8 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/delsol/honoraires
| 160 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m² | Orientation : Est |
| Vue dégagée | 2 garages - 5 parkings |
| 1 terrasse | Chauffage individuel: au sol |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 62 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 180 € / an
Maximum :
1 650 € / an
Diagnostics réalisés le 04/05/2023.
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