Vente maison 224 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

La Chaussée-sur-Marne (51240)

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1 400 €/m²
Exclusivité
4 Parkings

Jérôme DIOT - SAFTI

06 63 25 75 18 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Situé sur l'axe Châlons en Champagne (20 kms) -Vitry le François (15 kms), ce corps de ferme rénové vous séduira par ses volumes.
Adapté aussi bien pour une grande famille, une activité indépendante type artisan, voire une activité d'hébergement touristique, cet ensemble, composé de trois dépendances et une maison d'habitation distribués autour d'une cour intérieure, offre de nombreuses possibilités d'aménagements et d'utilisation.
La partie habitation se compose :
- de plain pied : un vestibule sur l'arrière ; un couloir d'entrée sur l'avant ; une cuisine aménagée ; un séjour double avec accès à la terrasse ; un bureau ; une chaufferie-buanderie ; une salle à manger ; une salle de bain avec baignoire ; un wc indépendant.
- à l'étage : trois chambres et une salle de douche avec wc, desservis par un couloir.
L'ensemble nécessite quelques rafraîchissements intérieurs.
Chauffage par climatisation réversible, mais existence d'un système de chauffage non usité, avec radiateurs dans toutes les pièces, permettant l'installation de tout type de chaudière. Production d'eau chaude par panneaux photovoltaïques.
Ce corps de ferme est construit sur un terrain arboré de presque 6000m2, en partie aménagé et partiellement clôturé.
N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 224 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DIOT, Tél. : 0663257518, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalons-en-Champagne sous le numéro 949 481 485 - SAFTI – DIOT Jérôme, Conseiller indépendant

Publiée le 09/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1352227 - Réf Superimmo : ANVXWN6SO

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Caractérisques

Prix de vente : 224 000 €	Prix au m² : 1 400 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

160 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 5 936 m²	4 Parkings
Année de construction : 1930	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

185 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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