Vente maison 99 045 €

160 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

La Chèze (22210)

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619 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage au fuel

CABINET A&G

02 57 78 00 48 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Opportunité d'investissement immobilier à La Chèze.
Cette propriété offre un potentiel remarquable, pouvant être transformée en une maison familiale ou en plusieurs logements pour un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une partie commerciale, des toilettes, une chaufferie, un bureau et une cuisine.
À l'étage, une cuisine supplémentaire, une salle à manger avec insert, une salle de bains, des toilettes et deux chambres.
Au deuxième étage, un grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités d'extension.
À l'extérieur, une cour entièrement close accueille un atelier et un espace de stockage entièrement modulable selon les besoins.
Beaucoup de potentiel et de possibilités d'aménagement. Cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.
Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050.00 et 2830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/05/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : VM1264-CABINETAG - Réf Superimmo : ANVXVQNRN

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Caractérisques

Prix de vente : 99 045 €	Prix au m² : 619 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 6 045 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cabinetag/761/OYGjN/honoraires_agence.pdf

160 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 216 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Est	Chauffage au fuel
Cuisine équipée	Séjour de 30 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

281 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 050 € / an

Maximum : 2 830 € / an

Diagnostics réalisés le 23/03/2023.

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