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Vente maison 1 280 000 €
160 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
La Ciotat (13600)
160 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
La Ciotat (13600)
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- Sous compromis
- 8 000 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SOUS COMPROMIS par Chaix Immobilier! Charme intemporel des années 40 pour cette villa nichée derrière une façade en rotonde située à proximité du bord de mer et des commerces de Fontsainte et de Saint Jean. Après une métamorphose complète lors d'une rénovation en 2019, cette demeure dévoile aujoud'hui ses plus belles facettes. D'une surface généreuse de 160m2, elle offre au rez de jardin, une pièce de vie spacieuse de 75m2 avec cuisine équipée et élégante semi-ouverte se prolongeant sur l'espace repas et le salon, une chambre avec salle d'eau et dressing vient compléter ce niveau.Une connexion naturelle vers l'extérieur s'opère, offrant une vue sur la mer, à portée de regard depuis une grande terrasse avec espace ombragé par un véranda bio-climatique.
La suite principale à l'étage, d'une superficie de 33m2, séduit par son atmosphère, sa terrasse et sa vue sur la Méditerranée. La salle de bains et le dressing attenant sont également traités élégaments.
Une seconde suite de 18m2 côté Est toujours avec salle d'eau attenante et une troisième chambre de 16m2 avec salle d'eau viennent compléter l'étage. Cabinet de toilette séparé.
Le jardin est joliment paysagé, l'espace piscine avec sa large plage invite à la détente. Un garage de 18m2 et du stationnent facile sont un plus.
A découvrir'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Publiée le 09/03/2024 -
maj le 25/09/2024 -
Réf. agence : 1_6698 - Réf Superimmo : ANVXV47K6
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| Prix de vente : 1 280 000 € | Prix au m² : 8 000 € / m² |
Barème d’honoraires : https://www.chaiximmobilier.com/
| 160 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 690 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | 1 garage - 1 parking |
| Terrasse | Année de construction : 1940 |
| Chauffage individuel | Climatisation |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 70 m² |
| 3 salles d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Alarme - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 09/10/2023.
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Siren : 479633745 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2017 000 016 478
04 42 36 90 00
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