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Vente maison 1 050 000 €
160 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
La Ciotat (13600)
160 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
La Ciotat (13600)
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- 6 563 €/m²
- Terrasse
- Chauffage: clim. réversible
Véronique MONCHIERI - CAPIFRANCE
Description
Caractérisques
Localisation
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Magnifique villa contemporaine de 4 pièces avec une vraie vue panoramique sur la mer depuis toutes les pièces de vie.
Située sur les hauteurs de la Ciotat dans un quartier calme, cette propriété allie modernité, confort et sérénité.
Cette villa familiale et fonctionnelle construite en duplex inversé, allie design contemporain et prestations haut de gamme.
Idéale pour profiter pleinement de tous les atouts de La Ciotat et de son bord de mer: proximité des commerces, écoles, collèges, lycées, cliniques et des axes autoroutiers.
Tout en étant en position dominant sur la baie de La Ciotat, ce bien est à quelques minutes des plages.
Caractéristiques principales :
• Surface Loi Carrez : 153 m² sur un terrain de 430 m²
• Pièces : 4, dont une vaste pièce de vie de 71 m² avec de grandes baies vitrées donnant sur la mer et un espace cuisine à aménager au Rdc
• Chambres : 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d’eau privative au rez-de-jardin
• Les salles d’eau : 3 équipées de douches à l’italienne
• Extérieur : Jardin paysagé avec une cuisine d’été parfaite pour vos moments de détente. Piscinable.
• Équipements : Climatisation réversible, volets roulants électriques commande centralisée, portail électrique, visiophone, 2 places de stationnement
Ne ratez pas cette opportunité unique d’acquérir une villa d'exception avec une vue à couper le souffle !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.
Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 893 050 - Greffe de MARSEILLE) Véronique MONCHIERI Entrepreneur Individuel 06 08 98 27 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877278)
Publiée le 17/10/2024 -
maj le 18/10/2024 -
Réf. agence : 340939631999 - Réf Superimmo : ANVXWYTHH
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| Prix de vente : 1 050 000 € | Prix au m² : 6 563 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 300 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 160 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 431 m² |
| 2 niveaux | Lotissement |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Vue sur mer |
| Parking couvert | Terrasse |
| Année de construction : 2023 | Chauffage: clim. réversible |
| Séjour de 72 m² | 3 salles d'eau |
| 3 wc | Jardin privatif |
| Copropriété de 3 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
560 € / an
Maximum :
840 € / an
Diagnostics réalisés le 12/02/2024.
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VÉRONIQUE MONCHIERI - CAPIFRANCE
06 08 98 27 79
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