Vente maison 670 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

La Ciotat (13600)

Superbe maison de 155 m2 sur 530 m2 d'espace jardin avec une superbe terrasse avec piscine et son couloir de nage à contre courant, une cuisine d'été et 2 places de stationnement à l'intérieur de la propriété.
Cette maison se trouve en plein cœur du quartier résidentiel des Sévériers dans un environnement agréable sans vis à vis avec une exposition Sud.
Elle se découpe en 2 appartements facilement reliables.
En rez de jardin, vous serez séduit par un salon donnant sur le jardin avec sa cuisine récente américaine ouverte, un espace couloir avec placards desservant une salle de bain avec douche et baignoire, un sanitaire indépendant et 3 chambres pour une superficie de 83 m2.
A l'étage, vous accédez à la splendide terrasse avec la piscine et sa cuisine d'été pour des moments de détente conviviaux.
A l'intérieur un grand salon avec sa cuisine ouverte américaine de plus de 60 m2, sa cheminée et ses belles ouvertures qui permettent à la pièce d'être baignée de lumière. Vous pourrez profiter pendant la période hivernale d'une cheminée traditionnelle.
L'espace nuit comprend 3 chambres dont une avec dressing, d'une grande salle de bain avec douche et baignoire et d'un sanitaire indépendant. Cet étage développe 106 m2.
La maison est en très bon état. Elle peut correspondre à une grande famille ou au désir d'un investissement locatif sur une partie de la maison.
Je vous laisse me contacter pour de plus amples informations au 06 59 59 27 89
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 419 392 - Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE Entrepreneur Individuel 06 59 59 27 89 - Réf.896717Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 141 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2023.

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JULIE PARIENTE - CAPIFRANCE

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