Vente maison 599 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

La Destrousse (13112)

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3 744 €/m²
Chauffage individuel au gaz (poêle)
Piscine

AZUR IMMO

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Description

Maison T6/7, 160m² sur 760m² de terrain avec vue dégagée sur les collines.
Dans un quartier résidentiel calme et proche des commodités (écoles, commerces, futur tramway et accès autoroute), venez découvrir cette villa composée d’un premier niveau avec séjour-salle à manger cuisine, trois chambres, bureau, salle d’eau et wc.
En rez de jardin, avec communication interne, un T2 de 60m².
A l’extérieur bel espace piscine, grande terrasse avec barbecue et four à pizza.
Garage, espace de rangement et une cave complètent ce bien.
Double vitrage récent, poêle à granulé, tout à l’égout, arrosage automatique, portail électrique…
Votre contact Ornella Giansoldati 06.64.79.17.41
Agent commercial RSAC Marseille n° 929 827 715.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/12/2024 - Réf. agence : 85396344C - Réf Superimmo : ANVXXI9FM

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 3 744 € / m²
Taxe foncière : 1 424 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/18784/fees_document.pdf?1682579461

160 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 769 m²	2 niveaux
Piscine	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Garage	1 cave
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz (poêle)
1 salle d'eau	1 wc
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

156 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 250 € / an

Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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