Vente maison 780 000 €

160 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

La Farlède (83210)

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4 875 €/m²
Cuisine de 13 m²
Piscine

Immo Liberté

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Description

Rare sur la Farlède, superbe propriété de caractère
Très belle villa avec vue dégagée située au Partégal qui vous offrira un cadre exceptionnel de part sa situation et de son potentiel.
Sur 1911 m2 de terrain plat avec puits équipé d'une pompe, elle se compose au rez-de-chaussée sur élevé, d'un grand hall d'entrée desservant un salon séjour avec son poêle à bois, une cuisine indépendante, ces 2 espaces donnent accès à une très belle terrasse de + de 40 m2 avec barbecue et vue jardin arboré (oliviers, agrumes, yuccas...) et sa piscine 8 x 4m entièrement sécurisée, une salle de bains, des rangements, wc indépendant et 2 chambres.
A l'étage, vous bénéficierez de 2 grandes chambres avec terrasse tropézienne de 8 m2 pour profiter encore de la vue exceptionnelle, une salle d'eau, wc indépendant et une partie combles aménageables de 29 m2 (salle de jeu, chambre parentale...).
Un garage (39 m2), un atelier (23 m2) et une dépendance de 50 m2 avec séjour/cuisine, chambre et salle d'eau complètent cette villa au potentiel très intéressant.
Budget 830000 € HAI.
Pour tout renseignement, veuillez contacter Frédéric Giocanti au 0663251954
Immo Liberté

Publiée le 03/07/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 84583404 - Réf Superimmo : ANVXW7VOJ

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Caractérisques

Prix de vente : 780 000 €	Prix au m² : 4 875 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22119/fees_document.pdf?1719210902

160 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 911 m²	Piscine
Vue dégagée	Année de construction : 1986
Assainissement : fosse septique	Cuisine de 13 m²
Séjour de 38 m²	Barbecue
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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Historique des prix

25 septembre 2024

Baisse de 6%

780 000 €

3 juillet 2024

830 000 €

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