Grégory Aiello - iad

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Description

iad France - Grégory Aiello (06 80 16 51 95) vous propose : COUP DE COEUR !!!
Magnifique maison de 1961 de 160M2 composée d'un bel espace de vie, de 5 chambres avec deux salles de bain et une salle d'eau .Un espace dans lequel vous pourrez créer un salon d'été ou d'hiver vous permettra d'accéder aux jardin de 3800m2.
Ce n'est pas fini ,une dépendance de plus de 60m2 ,Un garage de 15m2 mais aussi une petite maison servant de salon d'été de 50m2 avec une piscine enterrée à rénover.
Pas assez d'espace? Avec cette propriété incroyable, vous aurez également un bois attenant de 6000m2!!!
N'attendez plus et venez vite découvrir ce Avre de paix au charme indéniable au calme et à moins de 10minutes de la Ferté sous Jouarre
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory Aiello EI (ID 82349), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 927644658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/07/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1560719 - Réf Superimmo : ANVXWAI53
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Caractérisques
Prix de vente : 411 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 569 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

160 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 600 m²Piscine
Chauffage électrique (radiateurs)Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 670 € / an
Maximum : 3 680 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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Historique des prix
10 septembre 2024

Baisse de 5,5%

411 000 €
11 juillet 2024
435 000 €
Localisation
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