Vente maison 169 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

La Ferté-sous-Jouarre (77260)

ANNE MANO vous propose cette magnifique maison de village d'une superficie d'environ 160 m², sur un jardin clos de 750m, située dans un petit village à seulement 15 kms de La Ferté-sous-Jouarre. Idéalement implantée dans un cadre paisible, cette propriété offre un mélange parfait de charme ancien et de caractère. Intérieur de la Maison : Entrée : Accueillante et spacieuse. Cellier : Pratique pour le rangement. Cuisine Aménagée : Fonctionnelle et conviviale, prête à accueillir vos repas en famille. Salle de Bains : Équipée pour votre confort quotidien. Séjour Traversant : Un espace de vie lumineux avec une belle cheminée, parfait pour les soirées d'hiver. À l'Étage : Deux Chambres : Confortables et lumineuses, offrant une belle vue sur les environs ainsi qu'une grande pièce de plus de 40 m² pouvant être aménagée en salle de jeux ou deux nouvelles chambres. Grenier de 30 m² : Possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires, laissant libre cours à votre imagination. Dépendance : Une vaste grange de plus de 70 m² complète ce bien exceptionnel. Cette grange offre de multiples possibilités : Garage : Capacité d'abriter deux voitures. Rangement : Idéal pour stocker outillage, matériel de jardinage ou autres équipements. Atelier : Espace parfait pour les bricoleurs ou les artistes. Atouts Supplémentaires : Proximité de La Ferté-sous-Jouarre et de ses commodités. Ligne de bus 01 / 17 / 33 et 34. Environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Potentiel d'agrandissement et de personnalisation selon vos besoins et vos envies. Prix : 199000EUR Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Françoise Coutellier au 06 79 74 64 20 ou par email à Entrepreneur individuel inscrit au RSAC No882226178 Tribunal de Commerce de Meaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_35973_29671652)

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Prix de vente : 169 000 €

Prix au m² : 1 056 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ANNE MANO IMMOBILIER

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