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Description

Venez découvrir cette belle maison familiale de 6 pièces 160 m² habitables et ses 4 chambres, nichée dans son terrain de 628m² et située dans un quartier pavillonnaire calme à mi chemin des commerces et de la gare de la Frette Sur Seine et du centre ville d'Herblay.
Cette solide maison de maçon parfaitement entretenue depuis des années vous offre :
Au RDC : Hall d'entrée, Grand vestibule avec placards, bureau ou chambre, cuisine aménagée et équipée, séjour double de 42m² avec cheminée insert donnant sur terrasse plein sud , dégagement, lingerie, et wc avec lave main.
A l'étage : Grand palier, 3 belles chambres, salle d'eau avec wc, salle de bains et dressing.
Atelier, appentis côté jardin, garage double de 33m² attenant avec accès direct à la maison et grande cave en dessous.
Portail électrique, visiophone, chauffage individuel électrique (à inertie), double vitrage neufs, volets roulants neufs, climatisation dans la chambre parentale. Bref tout le confort ! A voir vite !
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170.00 et 2990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/09/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : VM447-COMPANY38883HDZ - Réf Superimmo : ANVXWT0IP
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Caractérisques
Prix de vente : 635 000 €Prix au m² : 3 969 € / m²

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38883hdz/146/23dET/panno_affichage_honoraires_agence_bms_immobilier_sarl_1_04_2022_1.pdf

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 628 m²Orientation : Sud
2 GaragesCave
1 terrasseAnnée de construction : 1992
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 42 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 170 € / an
Maximum : 2 990 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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