Superimmo
13

Vente maison 210 000 €
160 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
La Gacilly (56200)

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  • 1 313 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 13 m²
Surault Immobilier

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Description

*EXCLUSIVITÉ*
Dans le centre-ville d'une petite ville dynamique et touristique, à proximité immédiate de tous les commerces.
Venez découvrir cette belle bâtisse qui ne demande que d'être rafraichit pour accueillir une nouvelle famille.
Cette maison traversante entre 2 rues se compose d'une entrée, de 2 espaces de vie, d'une cuisine aménagée, de 4 chambres, d'une salle de bains. Combles aménageables.
Grand garage.
Idéal pour plusieurs types de projets dont la création d'une activité professionnelle ou de faire de la location saisonnière.
Uniquement proposé par notre agence. "Surault Immobilier" vous accompagne dans vos projets avec ses 2 agences à Plélan le Grand et Guer à proximité du camp de Saint Cyr Coetquidan.
Notre connaissance du secteur de Brocéliande nous permet de vous aider dans vos démarches sur les communes de Maxent, Treffendel, Iffendic, Saint Péran, Plélan Le Grand, Paimpont, Saint Malon sur Mel, Beignon, Saint Malo de Beignon, Guer, Monteneuf, Porcaro, Carentoir, Loutehel, Reminiac, Val d'Anast (Maure de Bretagne et Campel), Les Brulais, Comblessac, Mernel...
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : consommation non exploitables. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique: vierge
Ce bien va-t-il concrétiser votre projet immobilier?
Contactez-nous sans hésiter, et nous aurons le plaisir de vous accompagner dans la visite de ce bien.
Achetez mieux, Vendez + vite ! : honoraires d'agences à charge d'Acquéreur (soit un prix net Vendeur de 200 000€)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques:www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/08/2022 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 7317205 - Réf Superimmo : ANVXPDDLD
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 313 € / m²

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/11555/fees_document.pdf?1693994057

160 m² - 6 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 13 m²Séjour de 20 m²
Jardin (179 m²)Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
112 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 320 € / an
Maximum : 5 900 € / an

Diagnostics réalisés le 18/08/2022.

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