Vente maison 995 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

La Garde-Freinet (83680)

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6 219 €/m²
Terrasse
10 Parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel
Piscine

Agence Le Gac

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Description

Située à 15 minutes du village de Grimaud et de l'autoroute, cette villa parfaitement desservie, à 3 minutes du village de la Garde-Freinet offre tout le confort avec son séjour cuisine équipée de plus de 50 m2, buanderie annexée, ses 3 chambres de plain-pied et 2 autres à l'étage. Surface totale de 207 m2 dont 160 m2 en loi Carrez.
La parcelle de 2430 m2 est complantée et pavée aux abords de la villa, piscine traditionnelle de 8x4 m, terrasse couverte, pergola bioclimatique, une ancienne écurie fait office de local jardin, terrain de pétanque.
Climatisation réversible dans toutes les pièces, forage
Totalement rénovée, cette villa est un coup de coeur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques :www.georisques.gouv.fr
Les honoraires inclus dans le prix de vente affiché sont à la charge de l'acquéreur (945 000 EUR net vendeur / Honoraires agence de 5%ttc soit 50 000 EUR)
Contact : Sandrine LE GAC 06 22 21 34 32 Juriste de formation, Sandrine LE GAC vous accompagne dans toutes les phases de votre projet immobilier, de vente et/ou d'achat. Pour toute question, n'hésitez pas à me contacter au 06.22.21.34.32.

Publiée le 08/09/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 0078 - Réf Superimmo : ANVXWN3B8

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Caractérisques

Prix de vente : 995 000 €	Prix au m² : 6 219 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 291,01% TTC - 50 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agencelegac.com/i/redac/honoraires?honofor=1

160 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 432 m²	Piscine
10 Parkings	Terrasse
Année de construction : 2020	Chauffage individuel
Climatisation	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 50 m²	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

80 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 020 € / an

Maximum : 1 440 € / an

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