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Description

Au calme d'un hameau, coup de coeur pour cette grange de 160 m² entièrement rénovée avec goût. Elle offre une spacieuse pièce de vie de 90 m² avec cuisine aménagée-équipée et poêle à bois, 3 belles chambres avec placards et une avec dressing, salle d'eau, lingerie et 2 toilettes. Côté dépendances on retrouve un garage de 45 m², une autre grange aménageable, et un studio indépendant d'environ 25 m², idéal pour profession libérale ou une location saisonnière. Le tout sur plus de 1500 m² de terrain avec grande terrasse bois exposée Sud-Ouest ! Très rare sur le marché (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 01/08/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 3952MB - Réf Superimmo : ANVXWFMLD
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Caractérisques
Prix de vente : 358 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 238 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,29% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/167072.pdf

160 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 584 m²Plain-pied
Orientation : Est / Ouest1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1900
Séjour de 90 m²2 salles d'eau
3 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
98 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 190 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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Historique des prix
1 novembre 2024

Baisse de 5,5%

358 000 €
25 septembre 2024

Baisse de 5%

379 000 €
1 août 2024
399 000 €
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