Vente maison 110 000 €

160 m²

4 pièces 4 p

4 chambres 4 ch

La Groise (59360)

Vous cherchez une maison aux murs et toiture sains ?
Vous avez besoin d'une grange et de dépendances, le tout accessible avec des véhicules ?
Votre conseiller immobilier local, Antoine Telle Optimhome, vous propose en centre village de La Groise :
Maison semi-individuelle demandant rénovations & aménagements intérieurs bâtie sur 650m²
Dépendances de 50m² + Grange aménageable de 100m² au sol
Passage latéral véhicule et jardin clos
Construction brique saine
Toiture récente en ardoises naturelles avec film d'étanchéité
Menuiseries double vitrage PVC & velux
Tout à l'égout (wc)
Chaudière gaz de ville à production d'eau chaude
RdC : 90m² env. Salon salle à manger séjour cuisine, salle de douche & wcs, pièces
Etage : 70m² aménageable env.
. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) 06 82 79 29 59 (réf. 567800 )

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Prix de vente : 110 000 €

Prix au m² : 688 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 400 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	76 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/08/2024.

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ANTOINE TELLE - OPTIMHOME

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