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Vente maison 320 000 €
160 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
La Neuville-du-Bosc (27890)
160 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
La Neuville-du-Bosc (27890)
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- 2 000 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: pompe à chaleur
Jean-Pascal LEDOUX - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette ravissante chaumière de caractère d'environ 160 m² habitables, idéalement située à proximité immédiate du Neubourg et de ses nombreux commerces. Le rez-de-chaussée, ouvert sur une large terrasse, se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée, d'un bureau lumineux, d'un vaste séjour avec cheminée, parfait pour des moments de détente, d'une chambre avec salle d'eau privative, de toilettes séparées, ainsi que d'une pièce à usage de remise.
À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle de bains, des toilettes séparées et un grand grenier. Ce grenier offre un vaste espace supplémentaire qui peut être aménagé selon vos besoins. Imaginez la possibilité de créer plusieurs chambres supplémentaires ou un espace de vie personnalisé, transformant ainsi cette maison en un lieu encore plus vaste et accueillant.
À l'extérieur, un superbe jardin clos et arboré complète ce bien, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La large terrasse est parfaite pour des repas en plein air et des moments de détente en famille ou entre amis.
Cette charmante maison de campagne bénéficie d'une localisation idéale. Vous serez à proximité du Neubourg, avec accès facile à une variété de commerces, restaurants et services. Les familles apprécieront la présence d'écoles et d'établissements scolaires à proximité. Les amateurs de loisirs seront ravis de savoir que le prestigieux golf du Champs de Bataille se trouve à seulement 5 minutes. De plus, vous pourrez rejoindre Paris en moins de 130 km, parfait pour les escapades urbaines ou les déplacements professionnels.
N'attendez plus pour visiter cette chaumière et découvrir tout ce qu'elle a à offrir, y compris le potentiel d'aménagement du grand grenier, une opportunité rare pour agrandir encore votre espace de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 383 982 - Greffe de EVREUX) Jean-Pascal LEDOUX Entrepreneur Individuel 07 78 82 60 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865231)
Publiée le 02/07/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340939541833 - Réf Superimmo : ANVXW7JJF
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| Prix de vente : 320 000 € | Prix au m² : 2 000 € / m² |
| Taxe foncière : 1 756 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 160 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 2 790 m² |
| 2 niveaux | Vue sur jardin |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 1964 | Chauffage: pompe à chaleur |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 40 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| 3 chambres au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
970 € / an
Maximum :
1 312 € / an
Diagnostics réalisés le 13/12/2023.
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