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Vente maison 659 200 €
160 m²
6 pièces 6 p
La Possession (97419)

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  • 4 120 €/m²
  • Chauffage au gaz
Solange Gueze - iad

Solange Gueze - iad

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Description

iad France - Solange Gueze (06 92 09 16 44) vous propose : À La Possession, dans le quartier prisé de Saint-Laurent, découvrez cette charmante villa familiale de 160 m² environ.
Idéalement située dans un lotissement paisible, cette maison est parfaite pour les familles avec enfants.
Le terrain clos et arboré de 536 m² environ vous invite à profiter de la nature tout en garantissant votre intimité.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle piscine au sel de 8x4 m, entourée d'un deck en bois exotique de 50 m² environ. Le pool house, aménagé en bar et entièrement équipé, promet des moments de convivialité, tout comme la vaste varangue de 35 m² environ, idéale pour vos repas en plein air.
L'intérieur de la villa ne manquera pas de vous séduire :
Une grande pièce de vie lumineuse de 40 m² environ, avec une belle hauteur sous plafond, se compose d'un séjour accueillant et d'une cuisine équipée avec un îlot central.
Trois chambres avec placards partagent une salle d’eau et un WC, tandis qu'un vaste espace est prêt à être aménagé en suite parentale avec salle d’eau et douche à l’italienne.
À l'étage, une mezzanine mansardée de 35 m² environ, actuellement agencée en deux chambres et un petit bureau, ajoute une belle plus-value à l'ensemble.
Un garage de 20 m² environ complète ce bien, offrant encore plus de fonctionnalité.
Atouts supplémentaires : Peu de vis-à-vis, jardin arboré et éclairé, arrosage automatique, douche extérieure, abri de jardin, chauffe-eau solaire et portail électrique.
Profitez de la proximité immédiate des écoles, commerces et axes routiers, à seulement 2 minutes.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Gueze EI (ID 63615), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Reunion sous le numéro 905227476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 1627275 - Réf Superimmo : ANVXX0D8C
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Caractérisques
Prix de vente : 659 200 €Prix au m² : 4 120 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

160 m² - 6 pièces - ter. 536 m²Année de construction : 1995
Chauffage au gazClimatisation
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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