Vente maison 529 900 €

160 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

La Queue-en-Brie (94510)

CEDRIC LAMOURET VOTRE AGENT IMMOBILIER PASSIONNE DEPUIS 18 ANS VOUS PROPOSE :
Dans un quartier très calme, proche des écoles, collège, commerces et transports. Maison en excellent état composé d’une entrée couverte, une deuxième entrée avec placards, un séjour double ouvrant sur cuisine américaine équipée, avec accès directe sur jardin sans au vis à vis, un wc indépendant, une suite parentale de plain pied et un bureau isolé pour le télétravail. A l’étage dégagement, 3 grandes chambres, salle de bains et douche. Vous disposerez également d’un garage avec porte électrique, un portail récent télécommandé. Maison équipée d’une pompe à chaleur avec climatisation, dépendance, et d’une cave. LES PLUS : MAISON COUP DE COEUR ENTIEREMENT RENOVE AVEC GOUT, FIBRE OPTIQUE, ET GRAND JARDIN SANS VIS A VIS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cedric Lamouret - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°889946810.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 529 900 €	Prix au m² : 3 312 € / m²
Taxe foncière : 2 400 €

Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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CEDRIC LAMOURET - EFFICITY

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