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Vente maison 389 000 €
160 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
La Roche-Guyon (95780)
160 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
La Roche-Guyon (95780)
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- 2 431 €/m²
- Cuisine de 10 m²
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Patrick GOMES DA COSTA - eXp France
Description
Caractérisques
Localisation
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Située à seulement 15 minutes de Magny-en-Vexin et à 5 minutes de La Roche-Guyon, cette maison traditionnelle est idéale pour les familles. Vous profiterez de tous les commerces de proximité et des infrastructures scolaires à quelques minutes. Dès l’entrée, vous serez séduit par un salon baigné de lumière grâce à sa double exposition, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée avec accès à une terrasse ensoleillée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un dressing et une salle d’eau. À l’étage, une élégante mezzanine dessert trois chambres, dont une particulièrement spacieuse, ainsi qu’une salle de bains avec douche. Le sous-sol total offre un espace polyvalent, parfait pour un atelier ou du rangement. À l’extérieur, une vaste terrasse de 50 m² s’ouvre sur un jardin clos et sans vis-à-vis, bordé de haies vives. Prête à habiter, cette maison offre des prestations de qualité, sans nécessiter de travaux. Amateurs de nature, la forêt à proximité immédiate vous invite à d’agréables promenades. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1527.1€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Exp France Patrick GOMES DA COSTA - Agent commercial - EI - RSAC Evreux 954010559
Publiée le 10/10/2024 -
maj le 24/10/2024 -
Réf. agence : 85289127 - Réf Superimmo : ANVXWW66B
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| Prix de vente : 389 000 € | Prix au m² : 2 431 € / m² |
| Taxe foncière : 1 472 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/user/99845/fees_document.pdf?1697453722
| 160 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 889 m² | 2 niveaux |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Vue dégagée, sur campagne |
| Assainissement : fosse septique | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Cuisine de 10 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 527,1 € / an
Diagnostics réalisés le 26/04/2022.
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PATRICK GOMES DA COSTA - EXP FRANCE
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